Παρουσίαση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου Ζακύνθου

Την Τετάρτη 2 Απριλίου πραγματοποιήθηκε μία σύσκεψη μέσω τηλεδιάσκεψης για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο Ζακύνθου. Η σύσκεψη αυτή αναγνωρίζεται ως σημαντικό βήμα στην εκπόνηση του σχεδίου, το οποίο έχει αναλάβει μελετητικό γραφείο και αναμένεται να παρουσιαστεί σύντομα στο Δήμο.

Σύμφωνα με πληροφορίες από την εφημερίδα ΕΡΜΗΣ, η παρουσίαση της πρώτης φάσης του σχεδίου είναι προγραμματισμένη να πραγματοποιηθεί στα τέλη Μαΐου στο Δήμο, ενώ έχει ήδη αιτηθεί να παραταθεί η προθεσμία για δύο μήνες από το μελετητικό γραφείο, προκειμένου να βεβαιωθεί η πληρότητα και η ποιότητα των δεδομένων που θα παρουσιαστούν.

Εκπόνηση Μελέτης και Διαγωνισμός

Υπενθυμίζεται ότι η Ζάκυνθος περιλαμβάνεται στις περιοχές για τις οποίες εκπονείται Μελέτη Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων. Ο διαγωνισμός για την εκπόνηση αυτής της μελέτης διεξήχθη μέσω του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ), το οποίο έχει αναλάβει τη διεύθυνση και την παρακολούθηση της εξέλιξης όλων των Πολεοδομικών Σχεδίων.

Η διαδικασία αυτή ξεκίνησε το καλοκαίρι του 2022 και αποσκοπεί στην οργάνωση και ανάπτυξη της πολεοδομικής πολιτικής της περιοχής.

Σκοπός και Σημασία των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων

Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια παίζουν καθοριστικό ρόλο στη διαμόρφωση και ανάπτυξη των χώρων. Ορίζουν τις χρήσεις γης, καθορίζουν όρους δόμησης και οριοθετούν οικισμούς, καθώς και περιοχές που είναι κατάλληλες για πολεοδόμηση και προστασία. Στην περίπτωση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου της Ζακύνθου, το σχέδιο καλύπτει όλες τις Δημοτικές Ενότητες, όπως Ζακυνθίων, Αλυκών, Αρκαδίων, Αρτεμισίων, Ελατίων και Λαγανά.

Η εκπόνηση του σχεδίου γίνεται σύμφωνα με τη νέα χωροταξική νομοθεσία και περιλαμβάνει τέσσερις επιμέρους μελέτες:

• Η πρώτη μελέτη αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό.
• Η δεύτερη είναι η στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, η οποία αξιολογεί τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις των προτάσεων της πρώτης μελέτης.
• Η τρίτη μελέτη εξετάζει την γεωλογική καταλληλότητα της περιοχής.
• Η τέταρτη μελέτη εξετάζει την προσωρινή οριοθέτηση των υφιστάμενων υδατορεμάτων και τις πιθανές ανάγκες για οριοθέτηση ρεμάτων σε νέες προς πολεοδόμηση περιοχές.

Η ολοκλήρωση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου αναμένεται να προσφέρει ξεκάθαρες κατευθύνσεις για τη βιώσιμη ανάπτυξη του νησιού και να συμβάλει στην προστασία των φυσικών του πόρων, ταυτόχρονα με την προώθηση της αστικής ανάπτυξης.